Działki i grunty na sprzedaż Podchybie

Opis oferty

Dwie działki z przeznaczeniem pod budowę całoroczną lub letniskową (nr 199/3 i 199/4 każda ma 9 arów i 20m szerokości oraz wąska nr 296).
Są zlokalizowane zaledwie kilkadziesiąt metrów od lasu, szczytu i granicy powiatu krakowskiego.

W rozproszonej zabudowie maleńkiej wioski Podchybie o podgórskim charakterze, wokół licznych lasów, dostępna jest unikalna kumulacja 4 punktów widokowych, winnica oraz 3 wysoko oceniane domki letniskowe. Wyjątkowe położenie gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz otwartą panoramę od Sanktuarium w Kalwarii po Babią Górę, a okazjonalnie także widok morza mgieł.

Działki graniczą z asfaltową drogą gminną. Bezpośrednio przez ich teren, wzdłuż drogi, przebiega podziemny kabel prądu (z opcją przyłącza w dowolnym miejscu). Gaz i woda znajdują się w odległości około 40 metrów. Grunt objęty jest nowym MPZP, posiada badania geotechniczne oraz uregulowaną księgę wieczystą. Pod dużym dębem znajduje się palenisko oraz budynek funkcjonujący obecnie jako gospodarczy. Kilkadziesiąt krzewów i drzew (jesion, olcha, jabłonie, orzechy, leszczyny, grab, wiśnia ptasia) tworzy całkowicie zielony, zadbany i naturalny azyl zapewniający prywatność. Łatwo można tu zaaranżować taras nad miejscem parkingowym oraz ziemiankę. Chroniony krajobraz okolicy gwarantuje, że sąsiedztwo zachowa swoje kameralne, przyrodnicze walory.

W promieniu 2,5 km dostępna jest sprawna komunikacja BUS, MPK i PKP bezpośrednio z Krakowem. W odległości 3 km samochodem powstanie węzeł drogi ekspresowej, co zapewni błyskawiczny dojazd w przyszłości – obecnie to zaledwie 30 minut do granic miasta.

To nie jest płaska, goła działka – to autentyczny klimat. Spokój, widoki, śpiew ptaków, dojrzała natura i wieczorne ogniska to tutaj najcenniejsze wartości do natychmiastowego odpoczynku.

Warianty sprzedaży:
1 Całość: 335 tys. zł
2 Tylko działka 199/3: 185 tys. zł
3 Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 38 a od sąsiada (cena do ustalenia).

Do negocjacji, bez pośredników. Tel 504 - pokaż numer telefonu -